1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
79.7万円/㎡
前年比+5.5%
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メゾン・ド・エムロード
東京都中野区新井二丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
785万円
57.5万円/㎡
516
695
875
1,054
AI査定結果
推定相場価格
785万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜875万円
50.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾン・ド・エムロード
680万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 13.65㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 680万円 | 49.8万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | - |
| 2026/02/02 | 830万円 | 59.3万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/14 | 780万円 | 55.7万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/06 | 830万円 | 60.8万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/18 | 850万円 | 62.3万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/01 | 880万円 | 62.9万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 850万円 | 60.7万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/25 | 680万円 | 56.2万円 | 5階 | 12.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 930万円 | 67.6万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/10 | 850万円 | 61.8万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 810万円 | 65.6万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 850万円 | 68.9万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 875万円 | 70.9万円 | 3階 | 12.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 840万円 | 60.0万円 | 1階 | 14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/11 | 880万円 | 63.9万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 750万円 | 55.6万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 680万円 | 49.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 920万円 | 61.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 650万円 | 55.5万円 | 11.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 980万円 | 60.7万円 | 16.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/11 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 800万円 | 59.2万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/15 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 60.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/11 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/05 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 750万円 | 49.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は中野区の平均と比較して37.5%割安です。